Kontakt & fakta

Kontaktuppgifter

Postadress: Brf Ordensgraden 1, Tyska Bottens väg 32, 168 41 Bromma

Faktureringsadress: Brf Ordensgraden 1, FE236-08854, Box 12026, 102 21 STOCKHOLM

e-faktura: 236levfaktura.service@fastighetsagarna.se (en pdf eller tiff per faktura inklusive eventuella bilagor)

Organisationsnummer: 769615-9842

Fastighetsägarna felanmälan: E-post: kundservice@fastighetsagarna.se / Telefon: 08-617 76 00
Fastighetsägarna hyror/avgifter: Telefon: 08-617 75 95

För mäklarbild, registrera överlåtelse, ansöka om medlemskap, gå till www.ny-medlem.se. Där hanterar vår förening alla överlåtelser.

Kontakta alltid Förvaltaren angående:

Andelstal, lägenhetsyta, överlåtelser, in- och utträdeshandlingar, ägarskap, åttaganden mot föreningen (avgifter mm), panter, förmögenhetsvärden, inre lägenhetsfond och reparationsfond.

Föreningsfakta

Adresser - Fastigheten omfattar följande 8 trapphusadresser,:

Dalgången 5, 7, 9, 11, 13
Tyska Bottens väg 32, 32A, 34, 36

Lägenhetsfördelning 8 st 2 rok / 30 st 3 rok / 4 st 4 rok / 1 st 1 rok.

Fastighetens byggår - färdigställande år: 1951

Föreningens bildande: Den registrerades 2007-02-06.

Godkänns juridisk person som köpare? Nej

Hembud: Nej

Föreningen äger marken:Markarea: 3849 kvm / Bostadsarea 3032 kvm / Lokalarea 398 kvm

Förvaltning: Fastighetsägarna AB (ekonomi, städ, fastighetsskötsel samt överlåtelser & pantförskrivningar).

Uppvärmning: Fjärrvärme (ingår i avgiften).
Vatten: Kallt och varmt vatten ingår i avgiften.
El: Varje lägenhet har egen mätare.
Eldstad: Fyra lägenheter (4RoK) har öppen spis.

Bredband: Egen fiber (1000/1000 Mbit/s) via Stockholms Stadsnät AB. Föreningen är gruppansluten vilket innebär att kostnaden är väldigt fördelaktig jämfört med andra aktörer. Kostnaden är obligatorisk och läggs på avgiften varje månad.

Kabel TV: Fastigheten är ansluten via Tele2:s kabelTV-nät. I det grundutbudet ingår 15 kanaler + Tele2 Play. Vill man teckna större TV-paket så kan man välja Tele 2 eller Allente och Sappa via Stockholms Stadsnät.

Säkerhetsdörr: Finns på många lägenheter, bekostas annars själv av lägenhetsinnehavaren, riktlinjer finns att följa. Kontakta styrelsen.

Parkering: Det finns 3 garage att hyra (kölista) annars boendeparkering på gatan.

Lokaler: Det finns flera olika stora lokaler att hyra som extra förråd.

Brandskydd: I alla trapphus finns brandsläckare och brandvarnare installerade. Lägenheterna är försedda med brandvarnare, underhåll hanteras av den boende själv.

Boendeform: Bostadsrättsförening = ekonomisk kooperativ förening. Medlemsstyrd och förvaltad av boende medlemmar.
Föreningen är en äkta förening vilket innebär att minst 60% av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheterna.
Det finns 43 lägenheter varav 36 upplåts med bostadsrätt.
Överlåtelseavgift: 2,5% av basbeloppet, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 1% av basbeloppet, betalas av pantsättaren.
Upplåtelseavgift: Betalas av köparen.
Inom fastigheten finns det 3 verksamhetslokaler som upplåts med hyresrätt.

Ut- och inflyttning
Inflyttning kan ske när inträde för ny medlem, respektive utträde för gammal medlem, beviljats av styrelsen. Detta sker vid styrelsemöte i början av varje månad. Vi hanterar således både frågor runt säljaren och köparen.

UC: Inhämtas i samband med ägarbyte.

Gemensamma ytor, anläggningar

Tvättstuga med tre maskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum - (Dalgången 11-13)
Gemensamhetslokal - går att hyra för fest och/eller övernattning - (Tyska Bottens väg 32 på gaveln)
Återvinningsrum för hushållsförpackningar - (Dalgången 11)
Redskapsförråd - (Dalgången 11)
Cykelrum - (Dalgången 7 & 9 samt Tyska Bottens väg 32)
Uteplatser med möbler och grill - (Dalgången 5, Tyska Bottens väg 32 samt på baksidan)
Enkel lekplats med gungor - (baksidan)
Utvändiga avfallsstationer för hushållssopor och matavfall - (Dalgången 5, Tyska Bottens väg 36)